降準(zhǔn)是什么意思？股票降準(zhǔn)是什么意思？降準(zhǔn)房貸利率會降息嗎？

降準(zhǔn)是什么意思？

降準(zhǔn)是指央行降低法定存款準(zhǔn)備金率，屬于央行的擴(kuò)張性貨幣政策之一。降準(zhǔn)會影響銀行可貸資金的數(shù)量，從而增大信貸規(guī)模;還會提高貨幣供應(yīng)量，釋放流動性，刺激經(jīng)濟(jì)增長。

降準(zhǔn)房貸利率會降息嗎？

中國人民銀行決定于2023年3月27日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))，本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.6%。此次降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn)，預(yù)計向銀行體系釋放中長期流動性約5500億元，每年降低銀行資金成本約70億元，這將有助于引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步加大對實體經(jīng)濟(jì)的支持力度、降低融資成本。

此次降準(zhǔn)既出乎意料，又在意料之中。今年3月15日央行超量續(xù)作MLF(中期借貸便利)之后，MLF已連續(xù)4個月超量續(xù)作，市場流動性合理充裕，一般認(rèn)為在短期內(nèi)降準(zhǔn)的概率較低，因此本次降準(zhǔn)超出市場預(yù)期。但從短期因素來看，今年1月和2月人民幣貸款增長迅猛，銀行體系補(bǔ)充中長期流動性的需求顯著增加。在市場流動性相對充裕的當(dāng)下，降準(zhǔn)0.25個百分點(diǎn)而不是0.5個百分點(diǎn)，表明下一階段貨幣政策仍然保持穩(wěn)健的基調(diào)不變，不會實施“大水漫灌”。

那么此次降準(zhǔn)后，對房貸利率有何影響?

降準(zhǔn)和房貸利率之間并無必然聯(lián)系，但從過往案例來看，中國人民銀行降準(zhǔn)之后，銀行的資金成本會下降，最直接的影響就是房貸利率下降的可能性進(jìn)一步加大。

LPR利率已有7個月未變化，市場一度看好本月LPR下調(diào)，但受MLF等政策利率維持不變、銀行負(fù)債成本大幅抬升、銀行凈息差進(jìn)一步承壓等影響，LPR報價按兵不動：1年期貸款市場報價利率(LPR)為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月持平。

民生銀行專家表示，年初以來，市場利率快速上行，銀行負(fù)債成本走高，LPR加點(diǎn)下調(diào)受限。央行降準(zhǔn)加快落地，也旨在緩解銀行負(fù)債端壓力，但此次降準(zhǔn)幅度偏小，節(jié)約的資金成本相對有限，暫不足以推動LPR下調(diào)。而在資負(fù)兩端疊加作用下，銀行凈息差進(jìn)一步承壓，LPR繼續(xù)調(diào)降的空間和動力不足。