“棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。棚戶區(危舊房)包括城市棚戶區、國有工礦棚戶區、國有林(場)區棚戶區(危舊房)、國有農墾區危房。通過棚改，可以有效地改善困難群眾的住房條件，緩解城市內部二元矛盾，提升城鎮綜合承載能力，促進經濟增長和社會和諧，是惠民生重點，穩增長支點，提升城市品質的關鍵點。”
棚戶區改造和拆遷的區別如下：
一、土地性質不同。棚戶區改造房土地屬于國家劃撥的，屬于經適房的一種，上市交易需要滿足一定的條件。而商品房的土地是開發商有償購買的，開發商可自行規定其價格并出售。
二、法律適用不同。房屋拆遷適用于《土地管理法》的相關規定。而對于棚改區，因為其屬于國有土地，所以適用于《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。
三、補償標準不同。棚戶區改造是政府為了改造城鎮內的危舊住房推出的一項工程，補償的費用通常比較低;而商品房拆遷賠償是拆遷人對于被拆遷人所給予的補償，補償費用比較高，通常補償額度等同于所拆遷房的市場價值。
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