上海房價大跌可能性
自2016年下半年以來，上海房價出現了“心電圖”波動，但整體價格漲幅很大。從2015年到2016年底，由于政策放松、土地拍賣頻繁、上海，二手房和成交供應量增加，上海樓市進入繁榮期。“這期間房價暴漲，一手房一上市就賣光，優質二手房一上市就撤。”成交周期縮短了，買賣雙方達成了雙贏。
能影響到上海房價的因素有哪些?
其中有政治因素影響房價的政治因素包括：戰爭政治因素影響、動亂政治因素影響、政府機構的重大變動政治因素影響或重大政治政策的出臺。發生這種情況的概率幾乎為零，不用擔心。
又有經濟因素，財政金融狀況直接影響房價，反映一個城市或地區的經濟狀況。財政狀況不好會導致政府購買力下降，財政狀況惡化會導致貨幣緊縮，兩者都會降低住房需求和價格。作為中國的一線城市，上海經濟一直處于良好的發展態勢。從經濟學角度來看，房價崩盤的可能性很小。
還有銀行利率有關的因素，較高的銀行利率會增加房屋買賣雙方的融資成本致房價下跌，抑制房屋交易行為，;然而有利于住宅市場的價格上漲和繁榮，銀行較低的利率將對住宅投資者起到激勵作用。
最后還有關于地價這一因素。
資源稀缺而有限的土地是住房的“原材料”，房價的波動與地價的漲跌息息相關。
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