商轉(zhuǎn)公順位抵押流程是怎樣?
【1】借款申請(qǐng)人提交住房公積金貸款申請(qǐng)和不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的申請(qǐng)材料，當(dāng)場(chǎng)預(yù)簽借款合同和抵押合同;
【2】住房公積金管理中心做出是否準(zhǔn)予貸款的決定;
【3】住房公積金管理中心準(zhǔn)予貸款后，受委托銀行接收相關(guān)材料，并辦理第二順位抵押登記手續(xù);
【4】受委托銀行將借款申請(qǐng)人的差額資金與公積金貸款資金統(tǒng)一劃扣至商貸發(fā)放行指定的還款賬戶，提前結(jié)清商貸。
順位抵押可以辦幾次抵押?
順位抵押可以幾次這沒有明確的次數(shù)，但對(duì)于房子是可以做多次抵押的。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第九條規(guī)定：同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
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