長沙國際會展新城：瀏陽河風光帶再添新篇

近日，由長沙城發集團投資建設的瀏陽河風光帶（勞動東路 -榨山港段）正式啟動建設，該項目南臨臨河路，北與譚陽洲隔江相望，總體設計面積達64萬平方米，整體工程以“曲水瀏河，綠動新城”為主題，旨在打造集休閑、社交、文化于一體的生態宜居新典范。

綠色生態建設：瀏陽河畔的生態詩篇

長沙國際會展新城總規劃面積 30平方公里，片區范圍內自然生態優勢顯著，10公里瀏陽河風光帶環繞，8000畝畫田垸濕地坐落，以此為基底，片區在規劃上進一步提質，“引綠入城”，形成“一帶一軸一洲一濕地”四張響亮的生態名片。

瀏陽河風光帶作為會展片區 “一帶一軸一洲一濕地”生態項目中的“一帶”，以瀏陽河水域為核心，串聯起片區濱水景觀元素。2020年片區建成香樟東路-勞動東路段瀏陽河風光帶，濱河路段長約2公里，總體設計面積約26萬平方米，景觀建設充分融合長沙國際會議中心、長沙國際會展中心、磨盤洲建筑及生態特色，已成為片區網紅打卡 地標區域 。

本次啟動建設的瀏陽河風光帶（勞動東路 -榨山港）段位于會展片區國際交流區范圍內，濱河路段長約3.6公里，其中臨河景觀帶最寬處近300米，在原有生態密林的基礎上，科學規劃濱水游步道、林蔭綠道，串聯休閑社交區、兒童游樂區、活力運動區，打造藝術美學與功能體驗并存的絕佳休閑去處。

該區域段聚集雅禮中學東校區（高中部）、雅禮會展學校（九年一貫）、長郡會展中學、蘇州外國語學校、育英會展小學、雅禮洋湖會展學校等高品質教育，高標準建設引進國際化醫療機構、青少年文體中心、文化藝術設施，并配套建設高品質社區。此前，運達集團已先后三次摘牌國際交流區地塊，打造運達會展灣高端住宅項目，并配套引進國際禮賓酒店麗思卡爾頓酒店，建設國際風情商業街和國際化社區。瀏陽河風光帶的開發建設與片區開發時序銜接，保障片區企業和居民入住即可享受到片區優質生態休閑配套。

宜居宜業新城：打造標志性生態空間

長沙國際會展新城生態優勢顯著，片區綜合容積率僅為 0.87（含畫田垸濕地），人均綠地面積達16.8平方米，領先國家生態園林城市標準（人均10平方米）。片區規劃城市綠地公園24個，公園綠地服務半徑覆蓋率達到90%以上，實現“300米見綠、500米見園”，打造“公園里的城市”。

瀏陽河風光帶建設熱火朝天，更多標志性生態空間也在不斷打造完善中。超 400畝中軸生態公園，“一軸”串聯長沙南站、會展中心、濕地公園等功能節點，聯通片區中心節點，林木、花圃美不勝收，是集文化休閑娛樂為一體的長沙市重要景觀軸線。

“一洲”磨盤洲總占地面積約200畝，形似瀏陽河中璀璨明珠，東面毗鄰長沙國際會議中心、會展中心，西側則是長沙南站，通過兩座步行廊橋串聯兩岸動線，將磨盤洲打造成片區對外展示的前景花園。

不僅于此，還有“一濕地”畫田垸生態濕地位于片區東面，是調節片區微環境的重要區域，也是城市慢行休閑生活的重要媒介，未來也將成為激活片區休閑文旅業的重要引擎。

作為長沙重點建設的 “十大重點片區”和“四大高端服務片區”之一，長沙國際會展新城片區再迎交通利好，湘府東路跨瀏陽河大橋、金桂路跨瀏陽河大橋即將通車，片區10公里瀏陽河畔，已建成4條跨河主干道。外聯“高鐵、空港、高速、地鐵、磁懸浮”的“五位一體”立體交通，內銜“五橫五縱一環”骨干路網，形成中部領先的區位優勢。除此之外，片區疊加政策、規劃、產業等各級優勢，為現代化建設注入強勁動力，就城市宜居繪制新藍圖。長沙國際會展新城正走出一條高品質生態和高質量發展共贏的路徑。